新房方面:
8月份,一线城市新房销售价格环比下降0.1%。
一线城市:北京(↓0.4%)、上海(↑0.4%)、广州(↓0.2%)、深圳(↓0.4%)
一线城市新房,除了上海,环比均在下跌。
上涨的二线城市有这些:
杭州、宜昌(↑0.4%)南宁(↑0.3%)沈阳、合肥、吉林(↑0.2%)西宁、乌鲁木齐(↑0.1%)
数据上看,新房价格上涨的城市数量则有所增多。8月新房价格上涨的城市共9个,上个月则为6城。
二手房:
数据显示,8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%,降幅与上月相同。
一线城市:北京(↓1.2%)、上海(↓1%)、广州(↓0.9%)、深圳(↓0.8%)。
北京房价一线里面,下跌速度排到第一。
慧老师最近也在关注一个小区的成交价,同样户型,7月比6月便宜20万,8月比7月继续便宜20万,房价跌起来也是没底了。
从今年4月份起,一线城市二手房价由升转降,截至8月,已经连续5个月都是环比下降的态势。
另外,慧老师注意到,二手房挂牌量一直在增加,业主都在降价抢跑。
二线城市下跌的:西安(↓1.1%)青岛、常德(↓1%)宁波、合肥、厦门、南昌、郑州、武汉、赣州、济宁、泸州(↓0.9%)
二线上涨的:长春(↑0.1%)
开发投资的跌幅也进一步扩大。统计局发布的数据显示,前8月,全国房地产开发投资60309亿元,同比下降12.9%。
商品房销售数据的跌幅也在进一步扩大。前8月,新建商品房销售面积为57304万平米,同比下降4.7%,降幅比上一统计期扩大0.7个百分点。
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